Local En venta Calle dels Centelles 13, Russafa

• 196m²

**Local en Venta en el Corazón de Ruzafa, Valencia**

¡Descubre la oportunidad que estabas esperando! Este amplio local de 196 m² se encuentra en la vibrante zona de Ruzafa, un lugar emblemático de Valencia, ideal para emprender cualquier tipo de negocio. Con una distribución en una sola planta de techos altos cuenta con 7 estancias que se adaptan perfectamente a tus necesidades. Imagina recibir a tus clientes en dos amplias áreas diseñadas para sala de reuniones y recepción, mientras que los cuatro estancias independientes te brindan la privacidad necesaria para trabajar, pudiendo darles innumerables usos: despachos, estudios, gabinetes, almacenaje etc.

La propiedad también incluye 2 baños y un almacén, lo que añade funcionalidad al espacio. Con una salida de humos y un escaparate de 6 metros lineales, este local tiene un alto potencial para transformarse en un restaurante o cualquier otro tipo de tienda o servicio profesional. La alta visibilidad en una zona de intenso tránsito peatonal garantiza que tu negocio esté siempre en el ojo público.
Fachada rehabilitada íntegramente en 2022, puertas de entrada automáticas con mando, bajantes, deslunados, grupo presión, fachada trasera, zaguán y puerta entrada de la finca completamente nuevos, añadiendo que con la compra del local se adquiere la parte proporcional del Ático, que corresponde a los propietarios del edificio.

Además, la ubicación es inmejorable: cerca de paradas de bus, parques, centros deportivos, farmacias, colegios y todo tipo de servicios. Equipado con aire acondicionado, este local está listo para adaptarse a tus requerimientos comerciales. No pierdas la oportunidad de invertir en uno de los barrios más dinámicos de Valencia. ¡Contáctanos y da el primer paso hacia el éxito!